Иностранец, приобретающий Недвижимость в Корее, больше не ограничен для большинства приобретенийстатью о корейской недвижимости можно найти по адресу: Корейский недвижимости приобретение налогов. Уважаемый Шон Хейс: мне сообщили, что существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами в Корее. Я хотел бы купить квартиру и хотел бы знать, какие ограничения для иностранцев в покупке недвижимости в Корее. Что нужно сделать иностранцу, чтобы купить недвижимость в Корее, и правда ли, что иностранцам нужно предварительное разрешение от правительства, чтобы купить недвижимость. Дорогой арендатор: в 1998 году Корея либерализовала многие из своих законов, касающихся иностранцев, включая Закон о приобретении земли иностранцами. Многие другие либерализации также имели место при нынешней администрации. Изменения в обращении с иностранцами были прямой реакцией на финансовый кризис, который ударил по Корее и большей части остальной Азии. Многие из этих изменений были вынесены по рекомендации Международного валютного фонда (МВФ). В частности, до изменения закона о приобретении земли иностранцами иностранцы были строго ограничены в их способности приобретать недвижимость и немногие иностранцы получили или даже пытались получить разрешение от правительства. Иностранные граждане и иностранные корпорации значительно увеличили свои инвестиции на рынке недвижимости. Иностранные компании владеют или в настоящее время владеют многими из основных архитектурных достопримечательностей в Корее, включая Star Tower, Seoul Finance Center, Daewoo Securities Building, SKC Building и Citibank Building. По крайней мере частично из-за инвестиций иностранцев, цены на офисные здания резко возросли, начиная с 1998 года. В прошлом в сделках в крупных офисных зданиях доминировал chaebol Сегодня chaebol конкурирует на рынке с иностранными инвестиционными фондами и иностранными корпорациями. Возросшая конкуренция, по крайней мере, является одной из причин увеличения стоимости офисных зданий. Закон рассматривает всех иностранцев, будь то корпорации или частные лица, аналогично корейскому корпорации и частные лица. Иностранец, который проживает в Корее, может приобрести место жительства. Вы должны зарегистрировать сделку в течение шестидесяти дней с момента покупки резиденции в городе, графстве или приходском офисе, расположенном в районе резиденции. Когда вы идете в офис принести земельный договор, стенограмма земельного реестра с указанием имени transferor, а также ваш иностранец регистрационная карточка. Если вы не говорите по-корейски, будет полезно взять с собой корейскоязычного друга. Закон относится к иностранцам так же, но не так же, как к корейцам. Иностранцы по-прежнему не могут приобрести культурные ценности, экологические заповедники, некоторые сельскохозяйственные объекты и другие особо охраняемые объекты. Кроме того, если иностранец не проживает в Корее, должны быть выполнены различные требования к подаче документов, но этот процесс также довольно прост. Желательно приобрести недвижимость через уважаемого агента по недвижимости, так как уважаемый агент будет иметь возможность подать и проведите вас через весь процесс. Убедитесь, что агент является лицензированным агентом по недвижимости и ранее занимался сделками в отношении иностранцев.
