Покупка дома-дорогое дело Первый критерий-это ваша работа Утверждены профессии дипломатов, экспатриантов, отправленных в Корею иностранными компаниями, членами корпоративных инвесторов, работающими в сфере торгового финансирования, профессорами, исследователями и профессионалами, такими как юристы и врачиДолгосрочные жители, включая тех, кто женат на корейцев и постоянных жителей также могут претендовать. Если у вас нет такой работы, не волнуйтесь Согласно второму критерию, вы должны прожить в Корее один год или больше и должны быть “хорошими клиентами” в KEB с “prime grade”. Клиенты могут легко заработать премьер-класс в течение шести месяцев до одного года, если у них есть зарплаты, выплаченные на счет в KEB и использовать интернет-банкинг KEB и проверить карту регулярно. Если вы иностранец, занимающий ценные бумаги, включая сбережения и недвижимость, применяются те же условия, что и для корейцев. Для супружеской международной пары (корейский и иностранный) jeonse кредит может быть относительно легко. Кредит должен быть взят под именем Корейского супруга, а доход иностранного супруга учитывается для увеличения суммы кредита. Супруги должны доказать, что их брак является официальным наряду с другими необходимыми документами. В банке вам нужно будет предоставить ряд официальных документов и доказательств. Общие документы, которые необходимы: точные требования могут варьироваться в зависимости от вашего банка, поэтому спросите заранее, что вам нужно принести. Также обратите внимание, что лимиты и условия по вашему кредиту (такие как максимальная сумма, которую вы можете брать, процентные ставки, срок кредита и т.д.) будет определяться Банком. Клиент должен посетить или позвоните в филиал и поговорите с сотрудниками банка. На данном этапе банк рассматривает условия кредитования, такие как сумма кредита, процентная ставка и срок долга, на основе личной информации клиента, включая статус работы, годовой доход и обеспечение, если таковые имеются. Филиал проверяет кредит клиента и определяет, следует ли подавать заявку на утверждение в его головном офисе. Клиент получает уведомление о результатах в течение одного-трех дней. Если филиал решает подать заявку на получение кредита после первоначального консультирования, он более тщательно исследует информацию клиента, требуя доказательства годового дохода, справку о занятости и другие документы, и ходатайствует об утверждении головного офиса. Затем кредитный директор обсуждает вопрос о займе на основе заявления филиала и документов клиента и определяет, следует ли его одобрить и как установить условия кредитования.
Если кредитный агент утверждает кредит, клиент подписывает кредитный договор с банком.
После заполнения документов, сумма кредита зачисляется на счет клиента через кредитный центр. Любые сборы или расходы вычитаются из суммы. Процедура подачи заявки на кредит, описанная выше, обычно занимает около недели. По мере роста населения иностранцев в Корее банки меняют свою политику и выпускают больше продуктов для удовлетворения своих потребностей. Процедуры кредитования могут отличаться в зависимости от банка, но общая система везде одинакова.
